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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAURIOL (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAURIOL

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
2 564 €/m²
47 ventes
2 000 — 3 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.2% sur 6 ans
1 355 2 122 2 890 3 658 4 425 2 653 2020 2 284 2021 4 023 2022 2 682 2023 1 505 2024 2 276 2025 -13.9% +76.1% -33.3% -43.9% +51.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 276 € 8
2024 — — 1 505 € 6
2023 — — 2 682 € 8
2022 — — 4 023 € 11
2021 — — 2 284 € 9
2020 — — 2 653 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Mauran
Mandat depuis 2020
254
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAURIOL
34.2%
des locaux
90 locaux raccordables sur 263

MONTAURIOL s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAURIOL

Le marché immobilier à MONTAURIOL (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 564 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 3 417 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.26 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAURIOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAURIOL est de 2 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAURIOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAURIOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAURIOL ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAURIOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAURIOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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