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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAIGU-LES-BOIS (50)

50450 · Manche (50) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAIGU-LES-BOIS

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Maisons

+31%
2024→2025
1 591 €/m²
40 ventes
1 196 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.2% sur 6 ans
1 136 1 421 1 705 1 990 2 275 1 784 2020 1 428 2021 2 068 2022 1 356 2023 1 262 2024 1 656 2025 -20.0% +44.8% -34.4% -6.9% +31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 656 € 10
2024 — — 1 262 € 5
2023 — — 1 356 € 2
2022 — — 2 068 € 5
2021 — — 1 428 € 10
2020 — — 1 784 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Launay
Mandat depuis 2020
204
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAIGU-LES-BOIS
99.4%
des locaux
158 locaux raccordables sur 159

MONTAIGU-LES-BOIS s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAIGU-LES-BOIS

Le marché immobilier à MONTAIGU-LES-BOIS (50450), en Manche, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 196 et 2 038 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.24 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAIGU-LES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAIGU-LES-BOIS est de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAIGU-LES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAIGU-LES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAIGU-LES-BOIS ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAIGU-LES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAIGU-LES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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