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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAIGU-LA-BRISETTE (50)

50700 · Manche (50) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAIGU-LA-BRISETTE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 256 €/m²
51 ventes
1 492 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 6 ans
1 366 1 691 2 016 2 341 2 666 2 300 2020 1 975 2021 2 253 2022 1 518 2023 2 300 2024 2 424 2025 -14.1% +14.1% -32.6% +51.5% +5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 424 € 5
2024 — — 2 300 € 13
2023 — — 1 518 € 7
2022 — — 2 253 € 14
2021 — — 1 975 € 6
2020 — — 2 300 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Godan
Mandat depuis 2020
495
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAIGU-LA-BRISETTE
100%
des locaux
340 locaux raccordables sur 340

MONTAIGU-LA-BRISETTE s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAIGU-LA-BRISETTE

Le marché immobilier à MONTAIGU-LA-BRISETTE (50700), en Manche, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 492 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.41 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAIGU-LA-BRISETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAIGU-LA-BRISETTE est de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAIGU-LA-BRISETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAIGU-LA-BRISETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAIGU-LA-BRISETTE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAIGU-LA-BRISETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAIGU-LA-BRISETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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