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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE (19)

19300 · Corrèze (19) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE

⬡

Appartements

1 484 €/m²
34 ventes
1 061 — 2 141 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 212 €/m²
50 ventes
808 — 1 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.2% sur 6 ans
1 336 1 643 1 951 2 259 2 566 1 484 2020 1 842 2021 2 333 2022 +24.1% +26.7%

Évolution — Maisons

+20.7% sur 6 ans
900 1 044 1 187 1 331 1 474 1 000 2020 1 230 2021 1 340 2022 1 256 2023 1 282 2024 1 207 2025 +23.0% +8.9% -6.3% +2.1% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 333 € 4 1 207 € 1
2024 — — 1 282 € 11
2023 — — 1 256 € 7
2022 1 842 € 5 1 340 € 12
2021 1 484 € 25 1 230 € 12
2020 — — 1 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Besseau
Mandat depuis 2021
633
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
65 sur 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE
100%
des locaux
601 locaux raccordables sur 601

MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE

Le marché immobilier à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE (19300), en Corrèze, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 484 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 061 et 2 141 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 061 et 2 141 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 212 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 808 et 1 617 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.35 %
Taux communal TF bâtie
4.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Ventadour - Egletons - Monédières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE est de 1 484 € pour un appartement et de 1 212 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAIGNAC-SUR-DOUSTRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 061 et 2 141 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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