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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAGNY (73)

73350 · Savoie (73) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAGNY

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
3 376 €/m²
12 ventes
1 778 — 4 764 €/m²
⬢

Maisons

-71%
2024→2025
2 443 €/m²
36 ventes
1 270 — 3 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.5% sur 6 ans
1 452 2 484 3 517 4 549 5 581 1 613 2020 2 420 2021 5 074 2022 3 186 2023 4 056 2024 +50.0% +109.7% -37.2% +27.3%

Évolution — Maisons

-65.3% sur 6 ans
804 1 615 2 426 3 238 4 049 2 573 2020 3 681 2021 1 636 2022 2 406 2023 3 097 2024 893 2025 +43.1% -55.6% +47.1% +28.7% -71.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 056 € 2 893 € 3
2024 3 186 € 1 3 097 € 5
2023 5 074 € 4 2 406 € 5
2022 2 420 € 2 1 636 € 10
2021 — — 3 681 € 8
2020 1 613 € 3 2 573 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Dravet
Mandat depuis 2020
658
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
81 sur 561
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
9
en 2023
↗️ +11% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAGNY
83.1%
des locaux
492 locaux raccordables sur 592

MONTAGNY s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAGNY

Le marché immobilier à MONTAGNY (73350), en Savoie, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 376 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 4 764 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 778 et 4 764 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 613 à 4 056 €/m², soit +151%.

Maisons

Prix médian : 2 443 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 3 730 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

163.19 %
Taux communal TF bâtie
26.23 %
Taux TF non bâtie
CC Val Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAGNY est de 3 376 € pour un appartement et de 2 443 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 613 à 4 056 €/m², soit une hausse de 151%.
Combien de ventes immobilières à MONTAGNY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 778 et 4 764 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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