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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montagnole (73)

73000 · Savoie (73) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montagnole

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
3 460 €/m²
27 ventes
2 783 — 4 393 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
3 692 €/m²
56 ventes
2 862 — 4 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.0% sur 6 ans
2 805 3 781 4 756 5 731 6 707 3 180 2020 3 431 2021 3 907 2022 6 097 2023 4 119 2024 3 117 2025 +7.9% +13.9% +56.1% -32.4% -24.3%

Évolution — Maisons

-17.4% sur 6 ans
2 672 3 335 3 998 4 660 5 323 3 723 2020 2 969 2021 3 391 2022 3 598 2023 4 839 2024 3 077 2025 -20.3% +14.2% +6.1% +34.5% -36.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 117 € 11 3 077 € 16
2024 4 119 € 5 4 839 € 6
2023 6 097 € 4 3 598 € 12
2022 3 907 € 1 3 391 € 7
2021 3 431 € 4 2 969 € 6
2020 3 180 € 2 3 723 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Maurice Venturini
Mandat depuis 2020
1 038
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
56 sur 528
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
6
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montagnole
83.3%
des locaux
470 locaux raccordables sur 564
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Montagnole
0.2 km
d'aménagements

Montagnole s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montagnole

Le marché immobilier à Montagnole (73000), en Savoie, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 460 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 2 783 et 4 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 783 et 4 393 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 180 à 3 117 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 3 692 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 2 862 et 4 614 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.36 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagnole en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montagnole est de 3 460 € pour un appartement et de 3 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montagnole ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 180 à 3 117 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à Montagnole ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montagnole entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montagnole ?
Les prix des appartements varient entre 2 783 et 4 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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