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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONT-ORMEL (61)

61160 · Orne (61) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONT-ORMEL

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 504 €/m²
15 ventes
1 021 — 3 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+207.3% sur 5 ans
681 1 647 2 612 3 578 4 543 757 2020 1 404 2021 1 021 2022 4 130 2024 2 326 2025 +85.5% -27.3% +304.5% -43.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 326 € 6
2024 — — 4 130 € 1
2022 — — 1 021 € 5
2021 — — 1 404 € 1
2020 — — 757 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Le Feuvrier
Mandat depuis 2020
50
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONT-ORMEL
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

MONT-ORMEL s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONT-ORMEL

Le marché immobilier à MONT-ORMEL (61160), dans l'Orne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 504 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 021 et 3 148 €/m².

Tendance longue : +207% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.51 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONT-ORMEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONT-ORMEL est de 1 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONT-ORMEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONT-ORMEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONT-ORMEL ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONT-ORMEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONT-ORMEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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