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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONT LOUIS (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 46 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONT LOUIS

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
1 854 €/m²
42 ventes
1 667 — 2 707 €/m²
⬢

Maisons

490 €/m²
4 ventes
373 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.9% sur 5 ans
1 580 2 005 2 429 2 854 3 278 1 875 2021 2 500 2022 2 980 2023 1 756 2024 2 024 2025 +33.3% +19.2% -41.1% +15.3%

Évolution — Maisons

-65.8% sur 5 ans
326 536 746 956 1 166 1 060 2021 574 2022 362 2023 -45.8% -36.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 024 € 1 — —
2024 1 756 € 12 362 € 1
2023 2 980 € 5 — —
2022 2 500 € 9 574 € 1
2021 1 875 € 15 1 060 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Cordelette
Mandat depuis 2020
153
Habitants
397
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
31 sur 198
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONT LOUIS
98.3%
des locaux
233 locaux raccordables sur 237

MONT LOUIS s'étend sur 0.4 km² avec une densité de 397 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONT LOUIS

Le marché immobilier à MONT LOUIS (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 46 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 854 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 2 707 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 2 707 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 875 à 2 024 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 490 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 373 et 1 429 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
24,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONT LOUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONT LOUIS est de 1 854 € pour un appartement et de 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONT LOUIS ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 875 à 2 024 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à MONT LOUIS ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONT LOUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONT LOUIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 2 707 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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