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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONESTIER-PORT-DIEU (19)

19110 · Corrèze (19) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONESTIER-PORT-DIEU

⬡

Appartements

824 €/m²
4 ventes
577 — 1 071 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 218 €/m²
22 ventes
760 — 1 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.6% sur 6 ans
626 1 226 1 826 2 425 3 025 1 462 2020 2 750 2021 696 2022 810 2023 1 318 2024 1 234 2025 +88.1% -74.7% +16.4% +62.7% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 234 € 4
2024 824 € 4 1 318 € 4
2023 — — 810 € 3
2022 — — 696 € 3
2021 — — 2 750 € 5
2020 — — 1 462 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Mouty
Mandat depuis 2020
132
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONESTIER-PORT-DIEU
100%
des locaux
139 locaux raccordables sur 139

MONESTIER-PORT-DIEU s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONESTIER-PORT-DIEU

Le marché immobilier à MONESTIER-PORT-DIEU (19110), en Corrèze, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 824 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 577 et 1 071 €/m².

50 % des transactions se situent entre 577 et 1 071 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 218 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 760 et 1 939 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.55 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONESTIER-PORT-DIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONESTIER-PORT-DIEU est de 824 € pour un appartement et de 1 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONESTIER-PORT-DIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONESTIER-PORT-DIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONESTIER-PORT-DIEU ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONESTIER-PORT-DIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONESTIER-PORT-DIEU ?
Les prix des appartements varient entre 577 et 1 071 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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