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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monestier-Merlines (19)

19340 · Corrèze (19) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Monestier-Merlines

⬢

Maisons

+178%
2023→2024
1 379 €/m²
9 ventes
1 017 — 3 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+115.7% sur 4 ans
964 1 541 2 118 2 695 3 273 1 379 2020 2 399 2021 1 071 2023 2 975 2024 +74.0% -55.4% +177.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 975 € 2
2023 — — 1 071 € 2
2021 — — 2 399 € 4
2020 — — 1 379 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Le Gall
Mandat depuis 2020
302
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
28 sur 141
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monestier-Merlines
100%
des locaux
183 locaux raccordables sur 183

Monestier-Merlines s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monestier-Merlines

Le marché immobilier à Monestier-Merlines (19340), en Corrèze, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 017 et 3 714 €/m².

Tendance longue : +116% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.64 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monestier-Merlines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monestier-Merlines est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monestier-Merlines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monestier-Merlines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monestier-Merlines ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monestier-Merlines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monestier-Merlines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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