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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monestier (07)

07690 · Ardèche (07) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Monestier

⬢

Maisons

-51%
2023→2025
1 538 €/m²
6 ventes
1 114 — 2 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.5% sur 4 ans
1 175 1 611 2 047 2 483 2 919 2 308 2020 1 311 2021 2 654 2023 1 305 2025 -43.2% +102.4% -50.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 305 € 2
2023 — — 2 654 € 1
2021 — — 1 311 € 2
2020 — — 2 308 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Lory
Mandat depuis 2020
58
Habitants
8
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monestier
60.1%
des locaux
32 locaux raccordables sur 53

Monestier s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monestier

Le marché immobilier à Monestier (07690), dans l'Ardèche, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 2 394 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.15 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monestier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monestier est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monestier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monestier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monestier ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monestier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monestier ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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