P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCY (61)

61800 · Orne (61) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCY

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 298 €/m²
75 ventes
860 — 1 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
656 960 1 263 1 567 1 870 729 2020 1 617 2021 1 042 2022 1 700 2023 1 406 2024 1 051 2025 +121.8% -35.6% +63.1% -17.3% -25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONCY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 051 € 24
2024 — — 1 406 € 9
2023 — — 1 700 € 11
2022 — — 1 042 € 11
2021 — — 1 617 € 13
2020 — — 729 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Devère
Mandat depuis 2020
261
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCY
98.6%
des locaux
139 locaux raccordables sur 141

MONCY s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCY

Le marché immobilier à MONCY (61800), dans l'Orne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 298 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 860 et 1 617 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.39 %
Taux communal TF bâtie
18.52 %
Taux TF non bâtie
CC Domfront Tinchebray Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCY est de 1 298 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCY ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →