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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MOLIERES (LES) (91)

91470 · Essonne (91) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MOLIERES (LES)

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
3 151 €/m²
10 ventes
2 775 — 5 209 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 911 €/m²
136 ventes
3 189 — 4 501 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
2 570 4 027 5 485 6 942 8 400 2 949 2020 3 704 2021 7 636 2022 3 159 2023 2 855 2024 +25.6% +106.2% -58.6% -9.6%

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
3 094 3 649 4 204 4 758 5 313 3 593 2020 4 008 2021 4 034 2022 4 830 2023 3 438 2024 3 881 2025 +11.6% +0.6% +19.7% -28.8% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 855 € 1 3 881 € 23
2024 3 159 € 1 3 438 € 14
2023 7 636 € 3 4 830 € 10
2022 3 704 € 1 4 034 € 29
2021 — — 4 008 € 42
2020 2 949 € 4 3 593 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Gruffeille
Mandat depuis 2020
1 975
Habitants
281
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
42 sur 782
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MOLIERES (LES)
99.4%
des locaux
852 locaux raccordables sur 857
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MOLIERES (LES)
0.2 km
d'aménagements

MOLIERES (LES) s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MOLIERES (LES)

Le marché immobilier aux MOLIERES (LES) (91470), dans l'Essonne, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 151 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 775 et 5 209 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 775 et 5 209 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 949 à 2 855 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 3 911 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 3 189 et 4 501 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,5 €/m²/mois
Fourchette : 14,9 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.69 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.7 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MOLIERES (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MOLIERES (LES) est de 3 151 € pour un appartement et de 3 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux MOLIERES (LES) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 949 à 2 855 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières aux MOLIERES (LES) ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MOLIERES (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MOLIERES (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 2 775 et 5 209 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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