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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Moigny-sur-École (91)

91490 · Essonne (91) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Moigny-sur-École

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
3 596 €/m²
3 ventes
3 283 — 3 939 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 352 €/m²
128 ventes
2 738 — 4 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.5% sur 6 ans
2 955 3 299 3 644 3 988 4 333 3 596 2020 3 283 2021 3 939 2022 -8.7% +20.0%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
2 548 2 858 3 168 3 477 3 787 2 831 2020 3 387 2021 3 391 2022 3 358 2023 3 182 2024 3 443 2025 +19.6% +0.1% -1.0% -5.2% +8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 939 € 1 3 443 € 23
2024 3 283 € 1 3 182 € 11
2023 — — 3 358 € 25
2022 3 596 € 1 3 391 € 23
2021 — — 3 387 € 29
2020 — — 2 831 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Simonnot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 294
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
51 sur 654
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Moigny-sur-École
99.3%
des locaux
712 locaux raccordables sur 717
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Moigny-sur-École
1.2 km
d'aménagements

Moigny-sur-École s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Moigny-sur-École

Le marché immobilier à Moigny-sur-École (91490), dans l'Essonne, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 596 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 283 et 3 939 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 352 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 2 738 et 4 095 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moigny-sur-École en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moigny-sur-École est de 3 596 € pour un appartement et de 3 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Moigny-sur-École ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Moigny-sur-École année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Moigny-sur-École ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Moigny-sur-École entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Moigny-sur-École ?
Les prix des appartements varient entre 3 283 et 3 939 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

Corbeil-Essonnes 2 792 €/m² Massy 4 533 €/m² Évry-Courcouronnes 2 315 €/m² Savigny-sur-Orge 3 283 €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois 3 361 €/m² Palaiseau 4 154 €/m² Étampes 2 632 €/m² Yerres 3 232 €/m² Athis-Mons 3 600 €/m² Brunoy 3 095 €/m² Ris-Orangis 2 109 €/m² Brétigny-sur-Orge 3 433 €/m²

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