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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRABEL (07)

07170 · Ardèche (07) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRABEL

⬡

Appartements

14 300 €/m²
5 ventes
6 793 — 16 672 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 600 €/m²
73 ventes
1 927 — 3 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.5% sur 6 ans
1 931 6 033 10 135 14 237 18 339 12 870 2020 2 146 2021 16 672 2022 -83.3% +676.9%

Évolution — Maisons

-32.2% sur 6 ans
1 848 2 407 2 966 3 525 4 084 3 713 2020 2 600 2021 2 677 2022 2 053 2023 2 607 2024 2 516 2025 -30.0% +3.0% -23.3% +27.0% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 516 € 22
2024 — — 2 607 € 6
2023 — — 2 053 € 7
2022 16 672 € 2 2 677 € 20
2021 2 146 € 1 2 600 € 10
2020 12 870 € 2 3 713 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Marcon
Mandat depuis 2020
769
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
49 sur 444
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRABEL
16.8%
des locaux
79 locaux raccordables sur 470

MIRABEL s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRABEL

Le marché immobilier à MIRABEL (07170), dans l'Ardèche, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 300 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 6 793 et 16 672 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 793 et 16 672 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 600 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 927 et 3 243 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.77 %
Taux communal TF bâtie
20.19 %
Taux TF non bâtie
CC Berg et Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRABEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRABEL est de 14 300 € pour un appartement et de 2 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRABEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRABEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRABEL ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRABEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRABEL ?
Les prix des appartements varient entre 6 793 et 16 672 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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