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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MILLY-LA-FORET (91)

91490 · Essonne (91) · 515 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MILLY-LA-FORET

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 674 €/m²
122 ventes
2 885 — 6 811 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 271 €/m²
393 ventes
2 688 — 3 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.1% sur 6 ans
2 734 3 274 3 814 4 354 4 894 3 038 2020 3 138 2021 3 580 2022 4 449 2023 3 844 2024 3 922 2025 +3.3% +14.1% +24.3% -13.6% +2.0%

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
2 787 3 055 3 324 3 592 3 860 3 097 2020 3 356 2021 3 296 2022 3 370 2023 3 509 2024 3 250 2025 +8.4% -1.8% +2.2% +4.1% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 922 € 42 3 250 € 87
2024 3 844 € 14 3 509 € 41
2023 4 449 € 17 3 370 € 49
2022 3 580 € 16 3 296 € 87
2021 3 138 € 19 3 356 € 82
2020 3 038 € 14 3 097 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bouley
Mandat depuis 2020
4 562
Habitants
135
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 370 €
par an
25% gagnent moins de 21 400 € | 25% gagnent plus de 36 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
212 sur 2 461
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
25
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
14
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MILLY-LA-FORET
99%
des locaux
2 977 locaux raccordables sur 3 007
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MILLY-LA-FORET
4.4 km
d'aménagements

MILLY-LA-FORET s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MILLY-LA-FORET

Le marché immobilier à MILLY-LA-FORET (91490), dans l'Essonne, a enregistré 515 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 674 €/m² sur 122 ventes. Les prix varient entre 2 885 et 6 811 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 885 et 6 811 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 038 à 3 922 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 3 271 €/m² (393 ventes). Fourchette : entre 2 688 et 3 939 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.62 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 49 (10.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 39 (8.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 24 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.3 ‰)
Violences sexuelles 14 (3.1 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.0 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MILLY-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MILLY-LA-FORET est de 3 674 € pour un appartement et de 3 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MILLY-LA-FORET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 038 à 3 922 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à MILLY-LA-FORET ?
515 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MILLY-LA-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MILLY-LA-FORET ?
Les prix des appartements varient entre 2 885 et 6 811 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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