P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MILLAS (66)

66170 · Pyrénées-Orientales (66) · 485 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MILLAS

⬡

Appartements

-31%
2024→2025
2 250 €/m²
78 ventes
1 468 — 3 240 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 083 €/m²
407 ventes
1 384 — 2 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.5% sur 6 ans
1 125 2 124 3 123 4 122 5 121 4 655 2020 2 972 2021 1 250 2022 1 478 2023 2 800 2024 1 930 2025 -36.2% -57.9% +18.2% +89.4% -31.1%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 578 1 811 2 043 2 276 2 509 1 753 2020 1 758 2021 2 231 2022 2 097 2023 1 944 2024 2 281 2025 +0.3% +26.9% -6.0% -7.3% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MILLAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 250 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 930 € 14 2 281 € 105
2024 2 800 € 10 1 944 € 59
2023 1 478 € 8 2 097 € 53
2022 1 250 € 17 2 231 € 68
2021 2 972 € 22 1 758 € 80
2020 4 655 € 7 1 753 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Garsau
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 417
Habitants
228
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
25% gagnent moins de 14 200 € | 25% gagnent plus de 26 200 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
250 sur 2 202
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
22
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MILLAS
90.5%
des locaux
2 379 locaux raccordables sur 2 630
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MILLAS
5.7 km
d'aménagements

MILLAS s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MILLAS

Le marché immobilier à MILLAS (66170), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 485 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 1 468 et 3 240 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 468 et 3 240 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 655 à 1 930 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (407 ventes). Fourchette : entre 1 384 et 2 614 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.5 %
Taux communal TF bâtie
11.49 %
Taux TF non bâtie
CC Roussillon-Conflent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (9.7 ‰)
Cambriolages de logement 29 (13.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 22 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MILLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MILLAS est de 2 250 € pour un appartement et de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MILLAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 655 à 1 930 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à MILLAS ?
485 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MILLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MILLAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 468 et 3 240 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →