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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEYSSE (07)

07400 · Ardèche (07) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEYSSE

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
2 123 €/m²
20 ventes
1 601 — 5 361 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 999 €/m²
73 ventes
1 466 — 2 555 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+92.5% sur 6 ans
993 1 897 2 801 3 705 4 609 1 103 2020 4 190 2021 1 628 2022 2 123 2023 +279.9% -61.1% +30.4%

Évolution — Maisons

-30.1% sur 6 ans
1 495 1 774 2 054 2 333 2 613 2 375 2020 1 936 2021 2 299 2022 1 999 2023 1 688 2024 1 661 2025 -18.5% +18.8% -13.0% -15.6% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 123 € 3 1 661 € 13
2024 1 628 € 3 1 688 € 7
2023 — — 1 999 € 11
2022 4 190 € 12 2 299 € 24
2021 1 103 € 2 1 936 € 13
2020 — — 2 375 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Cuer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 366
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
89 sur 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEYSSE
78.6%
des locaux
722 locaux raccordables sur 919
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEYSSE
3.9 km
d'aménagements

MEYSSE s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEYSSE

Le marché immobilier à MEYSSE (07400), dans l'Ardèche, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 123 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 601 et 5 361 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 601 et 5 361 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 999 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 466 et 2 555 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.56 %
Taux communal TF bâtie
13.3 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche Rhône Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (9.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (6.5 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEYSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEYSSE est de 2 123 € pour un appartement et de 1 999 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEYSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEYSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEYSSE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEYSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEYSSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 601 et 5 361 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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