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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEYRAS (07)

07380 · Ardèche (07) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEYRAS

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
2 532 €/m²
22 ventes
1 092 — 3 225 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 953 €/m²
79 ventes
1 180 — 2 524 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+283.8% sur 6 ans
738 1 419 2 100 2 781 3 462 820 2020 2 774 2021 1 729 2022 3 061 2023 3 147 2024 +238.3% -37.7% +77.0% +2.8%

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
1 168 1 546 1 923 2 300 2 677 1 298 2020 2 123 2021 1 644 2022 2 434 2023 1 709 2024 1 446 2025 +63.6% -22.6% +48.1% -29.8% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 147 € 2 1 446 € 12
2024 3 061 € 4 1 709 € 14
2023 1 729 € 9 2 434 € 15
2022 2 774 € 5 1 644 € 15
2021 820 € 2 2 123 € 14
2020 — — 1 298 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Robert
Mandat depuis 2020
889
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
145 sur 846
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEYRAS
32%
des locaux
293 locaux raccordables sur 916
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEYRAS
0.4 km
d'aménagements

MEYRAS s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEYRAS

Le marché immobilier à MEYRAS (07380), dans l'Ardèche, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 532 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 092 et 3 225 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 092 et 3 225 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 953 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 180 et 2 524 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.23 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEYRAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEYRAS est de 2 532 € pour un appartement et de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEYRAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEYRAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEYRAS ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEYRAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEYRAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 092 et 3 225 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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