P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEUZAC (87)

87380 · Haute-Vienne (87) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEUZAC

⬡

Appartements

7 573 €/m²
3 ventes
2 082 — 14 000 €/m²
⬢

Maisons

+72%
2024→2025
1 220 €/m²
96 ventes
802 — 1 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.8% sur 6 ans
797 1 094 1 390 1 687 1 983 1 114 2020 1 368 2021 1 551 2022 886 2023 1 048 2024 1 803 2025 +22.8% +13.4% -42.9% +18.3% +72.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MEUZAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 7 573 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 803 € 21
2024 7 573 € 3 1 048 € 12
2023 — — 886 € 17
2022 — — 1 551 € 15
2021 — — 1 368 € 23
2020 — — 1 114 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Montet
Mandat depuis 2020
743
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
96 sur 534
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEUZAC
99.8%
des locaux
658 locaux raccordables sur 659

MEUZAC s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEUZAC

Le marché immobilier à MEUZAC (87380), en Haute-Vienne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 573 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 082 et 14 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 858 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.89 %
Taux communal TF bâtie
16.1 %
Taux TF non bâtie
CC Briance Sud Haute Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEUZAC est de 7 573 € pour un appartement et de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEUZAC ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEUZAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 082 et 14 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →