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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Messei (61)

61440 · Orne (61) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Messei

⬡

Appartements

1 622 €/m²
5 ventes
556 — 2 104 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 346 €/m²
170 ventes
930 — 1 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.2% sur 6 ans
640 968 1 297 1 625 1 954 1 622 2020 1 776 2021 711 2022 +9.5% -60.0%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
959 1 099 1 240 1 381 1 522 1 288 2020 1 065 2021 1 384 2022 1 204 2023 1 291 2024 1 334 2025 -17.3% +30.0% -13.0% +7.2% +3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 711 € 3 1 334 € 32
2024 — — 1 291 € 40
2023 1 776 € 1 1 204 € 24
2022 1 622 € 1 1 384 € 32
2021 — — 1 065 € 29
2020 — — 1 288 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dumaine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 827
Habitants
137
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
87 sur 923
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Messei
97.1%
des locaux
1 124 locaux raccordables sur 1 158
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Messei
3.2 km
d'aménagements

Messei s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Messei

Le marché immobilier à Messei (61440), dans l'Orne, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 622 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 556 et 2 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 556 et 2 104 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 930 et 1 684 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.63 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Messei en 2026 ?
Le prix médian au m² à Messei est de 1 622 € pour un appartement et de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Messei ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Messei année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Messei ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Messei entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Messei ?
Les prix des appartements varient entre 556 et 2 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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