P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESSE (79)

79120 · Deux-Sèvres (79) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESSE

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
1 247 €/m²
41 ventes
767 — 1 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.9% sur 6 ans
806 1 198 1 591 1 984 2 377 1 815 2020 1 636 2021 1 371 2022 895 2023 2 161 2024 1 036 2025 -9.9% -16.2% -34.7% +141.5% -52.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 036 € 10
2024 — — 2 161 € 6
2023 — — 895 € 4
2022 — — 1 371 € 8
2021 — — 1 636 € 6
2020 — — 1 815 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Dodin
Mandat depuis 2020
220
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
14 sur 134
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESSE
87.6%
des locaux
127 locaux raccordables sur 145

MESSE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESSE

Le marché immobilier à MESSE (79120), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 247 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 767 et 1 988 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.02 %
Taux communal TF bâtie
42.72 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESSE est de 1 247 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESSE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →