Prix immobilier à Messanges
40660 · Landes (40) · 130 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Messanges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 709 € | 1 | 5 625 € | 3 |
| 2024 | — | — | 4 761 € | 13 |
| 2023 | 4 347 € | 4 | 4 842 € | 13 |
| 2022 | 5 308 € | 4 | 5 451 € | 28 |
| 2021 | 3 547 € | 2 | 4 765 € | 38 |
| 2020 | 2 898 € | 2 | 4 332 € | 22 |
Cadre de vie
Messanges s'étend sur 34.1 km² avec une densité de 32 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Messanges
Le marché immobilier à Messanges (40660), dans les Landes, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 166 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 331 et 4 775 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 331 et 4 775 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 898 à 4 709 €/m², soit +62%.
Maisons
Prix médian : 4 832 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 3 895 et 5 999 €/m².
Tendance longue : +30% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.