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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-AU-GRAIN (LE) (14)

14260 · Calvados (14) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL-AU-GRAIN (LE)

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 994 €/m²
15 ventes
1 250 — 2 603 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.7% sur 4 ans
1 053 1 506 1 958 2 411 2 863 1 170 2020 1 346 2022 2 603 2024 2 056 2025 +15.0% +93.4% -21.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 056 € 8
2024 — — 2 603 € 2
2022 — — 1 346 € 3
2020 — — 1 170 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Solier
Mandat depuis 2020
74
Habitants
17
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-AU-GRAIN (LE)
96.4%
des locaux
35 locaux raccordables sur 36

MESNIL-AU-GRAIN (LE) s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-AU-GRAIN (LE)

Le marché immobilier au MESNIL-AU-GRAIN (LE) (14260), dans le Calvados, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 994 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 603 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.27 %
Taux communal TF bâtie
4.2 %
Taux TF non bâtie
CC Pré-Bocage Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-AU-GRAIN (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-AU-GRAIN (LE) est de 1 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-AU-GRAIN (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-AU-GRAIN (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-AU-GRAIN (LE) ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-AU-GRAIN (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-AU-GRAIN (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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