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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERY (73)

73420 · Savoie (73) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERY

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
4 153 €/m²
96 ventes
3 692 — 4 543 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
4 247 €/m²
86 ventes
3 736 — 4 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.7% sur 6 ans
3 348 3 741 4 133 4 526 4 918 3 720 2020 3 842 2021 4 314 2022 4 471 2023 4 372 2024 4 265 2025 +3.3% +12.3% +3.6% -2.2% -2.4%

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
3 272 3 754 4 236 4 717 5 199 3 636 2020 4 008 2021 4 726 2022 4 656 2023 4 368 2024 4 066 2025 +10.2% +17.9% -1.5% -6.2% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 265 € 26 4 066 € 12
2024 4 372 € 10 4 368 € 22
2023 4 471 € 16 4 656 € 6
2022 4 314 € 15 4 726 € 24
2021 3 842 € 16 4 008 € 12
2020 3 720 € 13 3 636 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Fontaine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 150
Habitants
239
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 450 €
par an
25% gagnent moins de 22 680 € | 25% gagnent plus de 35 560 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
65 sur 915
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERY
99.6%
des locaux
1 404 locaux raccordables sur 1 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERY
1.8 km
d'aménagements

MERY s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERY

Le marché immobilier à MERY (73420), en Savoie, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 153 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 3 692 et 4 543 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 692 et 4 543 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 720 à 4 265 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 4 247 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 3 736 et 4 919 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.06 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Lac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERY est de 4 153 € pour un appartement et de 4 247 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 720 à 4 265 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à MERY ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERY ?
Les prix des appartements varient entre 3 692 et 4 543 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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