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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERRI (61)

61160 · Orne (61) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERRI

⬢

Maisons

+80%
2023→2025
1 261 €/m²
25 ventes
675 — 1 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+181.8% sur 5 ans
608 979 1 350 1 721 2 092 675 2020 1 221 2021 1 704 2022 1 059 2023 1 902 2025 +80.9% +39.6% -37.9% +79.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 902 € 4
2023 — — 1 059 € 4
2022 — — 1 704 € 10
2021 — — 1 221 € 2
2020 — — 675 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Boisseau
Mandat depuis 2020
149
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERRI
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

MERRI s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERRI

Le marché immobilier à MERRI (61160), dans l'Orne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 261 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 675 et 1 807 €/m².

Tendance longue : +182% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.63 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERRI en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERRI est de 1 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERRI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERRI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERRI ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERRI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERRI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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