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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERCOEUR (19)

19430 · Corrèze (19) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MERCOEUR

⬢

Maisons

+153%
2024→2025
1 281 €/m²
11 ventes
675 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.8% sur 4 ans
455 768 1 080 1 393 1 705 1 374 2021 1 550 2023 506 2024 1 281 2025 +12.8% -67.4% +153.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 281 € 7
2024 — — 506 € 1
2023 — — 1 550 € 1
2021 — — 1 374 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Poujade
Mandat depuis 2020
228
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERCOEUR
100%
des locaux
215 locaux raccordables sur 215

MERCOEUR s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERCOEUR

Le marché immobilier à MERCOEUR (19430), en Corrèze, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 281 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 675 et 1 400 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.8 %
Taux communal TF bâtie
4.69 %
Taux TF non bâtie
CC Xaintrie Val'Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERCOEUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERCOEUR est de 1 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERCOEUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERCOEUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERCOEUR ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERCOEUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERCOEUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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