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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MENIL CIBOULT (LE) (61)

61800 · Orne (61) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MENIL CIBOULT (LE)

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Maisons

-53%
2023→2025
1 086 €/m²
14 ventes
839 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.3% sur 4 ans
896 1 257 1 617 1 977 2 338 1 614 2020 1 018 2022 2 125 2023 996 2025 -36.9% +108.7% -53.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 996 € 4
2023 — — 2 125 € 2
2022 — — 1 018 € 4
2020 — — 1 614 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lepont
Mandat depuis 2020
126
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MENIL CIBOULT (LE)
97.7%
des locaux
85 locaux raccordables sur 87

MENIL CIBOULT (LE) s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MENIL CIBOULT (LE)

Le marché immobilier au MENIL CIBOULT (LE) (61800), dans l'Orne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 086 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 839 et 2 125 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.54 %
Taux communal TF bâtie
18.52 %
Taux TF non bâtie
CC Domfront Tinchebray Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MENIL CIBOULT (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au MENIL CIBOULT (LE) est de 1 086 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MENIL CIBOULT (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MENIL CIBOULT (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MENIL CIBOULT (LE) ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MENIL CIBOULT (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MENIL CIBOULT (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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