Prix immobilier à Menars
41500 · Loir-et-Cher (41) · 53 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Menars
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 504 € | 2 |
| 2024 | — | — | 1 256 € | 9 |
| 2023 | 1 730 € | 1 | 1 683 € | 4 |
| 2022 | 1 811 € | 2 | 1 656 € | 9 |
| 2021 | 3 538 € | 3 | 1 466 € | 16 |
| 2020 | 584 € | 2 | 1 554 € | 5 |
Cadre de vie
Menars s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 135 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Menars
Le marché immobilier à Menars (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 976 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 829 et 3 512 €/m².
50 % des transactions se situent entre 829 et 3 512 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 554 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 253 et 2 309 €/m².
Tendance longue : +61% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.