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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELAY (52)

52400 · Haute-Marne (52) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELAY

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
500 €/m²
62 ventes
321 — 726 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.7% sur 6 ans
377 435 494 552 611 522 2020 429 2021 555 2022 506 2023 446 2024 419 2025 -17.8% +29.4% -8.8% -11.9% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 419 € 14
2024 — — 446 € 2
2023 — — 506 € 12
2022 — — 555 € 19
2021 — — 429 € 10
2020 — — 522 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Mourey
Mandat depuis 2020
240
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELAY
100%
des locaux
284 locaux raccordables sur 284

MELAY s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELAY

Le marché immobilier à MELAY (52400), en Haute-Marne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 500 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 321 et 726 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
15,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.17 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELAY est de 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MELAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELAY ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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