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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEILLERAIE-TILLAY (LA) (85)

85700 · Vendée (85) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEILLERAIE-TILLAY (LA)

⬡

Appartements

5 357 €/m²
7 ventes
2 214 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 452 €/m²
133 ventes
1 098 — 1 783 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+206.4% sur 6 ans
1 612 2 718 3 824 4 931 6 037 1 791 2020 5 488 2021 +206.4%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
1 210 1 333 1 457 1 580 1 704 1 344 2020 1 549 2021 1 378 2022 1 504 2023 1 369 2024 1 462 2025 +15.3% -11.0% +9.1% -9.0% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 462 € 24
2024 5 488 € 5 1 369 € 22
2023 — — 1 504 € 22
2022 — — 1 378 € 26
2021 1 791 € 2 1 549 € 26
2020 — — 1 344 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bernard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 485
Habitants
74
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
73 sur 759
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEILLERAIE-TILLAY (LA)
100%
des locaux
872 locaux raccordables sur 872
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEILLERAIE-TILLAY (LA)
1.9 km
d'aménagements

MEILLERAIE-TILLAY (LA) s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEILLERAIE-TILLAY (LA)

Le marché immobilier à MEILLERAIE-TILLAY (LA) (85700), en Vendée, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 357 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 214 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 214 et 6 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 098 et 1 783 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.32 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pouzauges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEILLERAIE-TILLAY (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEILLERAIE-TILLAY (LA) est de 5 357 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEILLERAIE-TILLAY (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEILLERAIE-TILLAY (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEILLERAIE-TILLAY (LA) ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEILLERAIE-TILLAY (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEILLERAIE-TILLAY (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 2 214 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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