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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEILHAC (87)

87800 · Haute-Vienne (87) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEILHAC

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 669 €/m²
49 ventes
1 411 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.4% sur 6 ans
1 316 1 551 1 787 2 022 2 257 1 462 2020 1 677 2021 1 697 2022 1 569 2023 1 509 2024 2 052 2025 +14.7% +1.2% -7.5% -3.8% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 052 € 5
2024 — — 1 509 € 6
2023 — — 1 569 € 6
2022 — — 1 697 € 9
2021 — — 1 677 € 14
2020 — — 1 462 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Massy
Mandat depuis 2020
529
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEILHAC
80.1%
des locaux
222 locaux raccordables sur 277

MEILHAC s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEILHAC

Le marché immobilier à MEILHAC (87800), en Haute-Vienne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 669 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 411 et 1 854 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.28 %
Taux communal TF bâtie
11.04 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nexon Monts de Chalus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEILHAC est de 1 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEILHAC ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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