P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZIERES-EN-GATINE (79)

79310 · Deux-Sèvres (79) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZIERES-EN-GATINE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 079 €/m²
118 ventes
789 — 1 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
750 971 1 193 1 415 1 637 1 103 2020 1 109 2021 943 2022 1 488 2023 833 2024 1 038 2025 +0.5% -15.0% +57.8% -44.0% +24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAZIERES-EN-GATINE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 038 € 34
2024 — — 833 € 21
2023 — — 1 488 € 9
2022 — — 943 € 27
2021 — — 1 109 € 18
2020 — — 1 103 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Fradin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 047
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
60 sur 567
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZIERES-EN-GATINE
79.3%
des locaux
561 locaux raccordables sur 707
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAZIERES-EN-GATINE
0.9 km
d'aménagements

MAZIERES-EN-GATINE s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZIERES-EN-GATINE

Le marché immobilier à MAZIERES-EN-GATINE (79310), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 079 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 404 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.4 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZIERES-EN-GATINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZIERES-EN-GATINE est de 1 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZIERES-EN-GATINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZIERES-EN-GATINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZIERES-EN-GATINE ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZIERES-EN-GATINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZIERES-EN-GATINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →