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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZAN-L'ABBAYE (07)

07510 · Ardèche (07) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAZAN-L'ABBAYE

⬢

Maisons

-71%
2024→2025
1 812 €/m²
16 ventes
1 010 — 2 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.5% sur 4 ans
950 1 703 2 455 3 208 3 960 1 437 2021 2 280 2023 3 600 2024 1 056 2025 +58.7% +57.9% -70.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 056 € 2
2024 — — 3 600 € 3
2023 5 933 € 2 2 280 € 3
2021 — — 1 437 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibault Robert
Mandat depuis 2020
120
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 970 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZAN-L'ABBAYE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 204
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAZAN-L'ABBAYE
9.5 km
d'aménagements

MAZAN-L'ABBAYE s'étend sur 46.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZAN-L'ABBAYE

Le marché immobilier à MAZAN-L'ABBAYE (07510), dans l'Ardèche, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 2 677 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.97 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZAN-L'ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZAN-L'ABBAYE est de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZAN-L'ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZAN-L'ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZAN-L'ABBAYE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZAN-L'ABBAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZAN-L'ABBAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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