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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAYRES (07)

07330 · Ardèche (07) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAYRES

⬡

Appartements

-81%
2024→2025
2 323 €/m²
26 ventes
1 808 — 6 756 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 054 €/m²
65 ventes
690 — 1 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.1% sur 6 ans
900 3 291 5 683 8 074 10 465 2 436 2020 2 253 2021 1 000 2022 9 514 2023 1 849 2024 -7.5% -55.6% +851.4% -80.6%

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans
847 1 065 1 283 1 501 1 719 1 117 2020 1 019 2021 941 2022 1 067 2023 1 174 2024 1 563 2025 -8.8% -7.7% +13.4% +10.0% +33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 849 € 3 1 563 € 10
2024 9 514 € 6 1 174 € 11
2023 1 000 € 3 1 067 € 9
2022 2 253 € 4 941 € 12
2021 2 436 € 10 1 019 € 15
2020 — — 1 117 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Laurent
Mandat depuis 2020
262
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
86 sur 437
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAYRES
0.2%
des locaux
1 locaux raccordables sur 439

MAYRES s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAYRES

Le marché immobilier à MAYRES (07330), dans l'Ardèche, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 323 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 808 et 6 756 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 808 et 6 756 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 054 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 830 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.97 %
Taux communal TF bâtie
17.96 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche des Sources et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAYRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAYRES est de 2 323 € pour un appartement et de 1 054 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAYRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAYRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAYRES ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAYRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAYRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 808 et 6 756 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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