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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAYRAN (12)

12390 · Aveyron (12) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAYRAN

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 428 €/m²
32 ventes
558 — 1 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.8% sur 6 ans
774 1 186 1 598 2 010 2 422 1 429 2020 1 136 2021 2 202 2022 1 769 2023 1 463 2024 860 2025 -20.5% +93.8% -19.7% -17.3% -41.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 860 € 9
2024 — — 1 463 € 3
2023 — — 1 769 € 5
2022 2 782 € 2 2 202 € 5
2021 — — 1 136 € 8
2020 — — 1 429 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Mazars
Mandat depuis 2020
611
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAYRAN
94.7%
des locaux
339 locaux raccordables sur 358

MAYRAN s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAYRAN

Le marché immobilier à MAYRAN (12390), dans l'Aveyron, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 428 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 558 et 1 869 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.27 %
Taux communal TF bâtie
70.56 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rignacois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAYRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAYRAN est de 1 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAYRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAYRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAYRAN ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAYRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAYRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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