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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mauchamps (91)

91730 · Essonne (91) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mauchamps

⬡

Appartements

3 389 €/m²
19 ventes
3 069 — 3 906 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 058 €/m²
20 ventes
2 620 — 3 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.3% sur 6 ans
2 762 3 146 3 529 3 913 4 297 3 207 2020 3 605 2021 3 906 2022 3 069 2023 3 409 2024 +12.4% +8.3% -21.4% +11.1%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
2 212 2 607 3 001 3 395 3 790 3 164 2020 2 458 2021 3 429 2022 3 041 2023 3 445 2024 -22.3% +39.5% -11.3% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 409 € 4 3 445 € 4
2024 — — 3 041 € 7
2023 3 069 € 5 — —
2022 3 906 € 7 3 429 € 3
2021 3 605 € 2 2 458 € 4
2020 3 207 € 1 3 164 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Gonsard
Mandat depuis 2020
387
Habitants
122
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24%
41 sur 171
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mauchamps
99.6%
des locaux
224 locaux raccordables sur 225

Mauchamps s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mauchamps

Le marché immobilier à Mauchamps (91730), dans l'Essonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 389 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 069 et 3 906 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 069 et 3 906 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 207 à 3 409 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 3 058 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 620 et 3 523 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.34 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauchamps en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mauchamps est de 3 389 € pour un appartement et de 3 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mauchamps ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 207 à 3 409 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à Mauchamps ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mauchamps entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mauchamps ?
Les prix des appartements varient entre 3 069 et 3 906 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Corbeil-Essonnes 2 792 €/m² Massy 4 533 €/m² Évry-Courcouronnes 2 315 €/m² Savigny-sur-Orge 3 283 €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois 3 361 €/m² Palaiseau 4 154 €/m² Étampes 2 632 €/m² Yerres 3 232 €/m² Athis-Mons 3 600 €/m² Brunoy 3 095 €/m² Ris-Orangis 2 109 €/m² Brétigny-sur-Orge 3 433 €/m²

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