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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MATEMALE (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MATEMALE

⬡

Appartements

4 000 €/m²
29 ventes
3 479 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
3 202 €/m²
51 ventes
2 162 — 4 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.5% sur 6 ans
3 383 3 985 4 587 5 189 5 792 3 759 2020 5 000 2021 5 265 2022 4 605 2023 +33.0% +5.3% -12.5%

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
1 724 2 361 2 999 3 637 4 275 2 793 2020 1 915 2021 3 886 2022 3 065 2023 3 475 2024 2 676 2025 -31.4% +102.9% -21.1% +13.4% -23.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 605 € 4 2 676 € 14
2024 — — 3 475 € 6
2023 5 265 € 1 3 065 € 6
2022 5 000 € 10 3 886 € 14
2021 3 759 € 14 1 915 € 5
2020 — — 2 793 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Garcia
Mandat depuis 2020
274
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
42 sur 558
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MATEMALE
85.6%
des locaux
587 locaux raccordables sur 685
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MATEMALE
2.5 km
d'aménagements

MATEMALE s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MATEMALE

Le marché immobilier à MATEMALE (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 3 479 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 479 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 202 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 2 162 et 4 286 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.8 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MATEMALE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MATEMALE est de 4 000 € pour un appartement et de 3 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MATEMALE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MATEMALE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MATEMALE ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MATEMALE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MATEMALE ?
Les prix des appartements varient entre 3 479 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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