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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSERET (19)

19510 · Corrèze (19) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSERET

⬡

Appartements

2 250 €/m²
41 ventes
466 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 192 €/m²
128 ventes
763 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1210.5% sur 6 ans
266 1 267 2 267 3 267 4 267 296 2020 1 274 2021 3 879 2022 +330.4% +204.5%

Évolution — Maisons

+87.6% sur 6 ans
538 802 1 067 1 331 1 595 598 2020 1 191 2021 1 192 2022 1 450 2023 1 345 2024 1 122 2025 +99.2% +0.1% +21.6% -7.2% -16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 879 € 34 1 122 € 37
2024 — — 1 345 € 19
2023 1 274 € 6 1 450 € 13
2022 296 € 1 1 192 € 26
2021 — — 1 191 € 30
2020 — — 598 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Roux
Mandat depuis 2020
678
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
81 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSERET
100%
des locaux
596 locaux raccordables sur 596

MASSERET s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSERET

Le marché immobilier à MASSERET (19510), en Corrèze, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 466 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 466 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 192 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 763 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.78 %
Taux communal TF bâtie
8.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Uzerche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSERET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSERET est de 2 250 € pour un appartement et de 1 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSERET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSERET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSERET ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSERET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSERET ?
Les prix des appartements varient entre 466 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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