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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASLEON (87)

87130 · Haute-Vienne (87) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASLEON

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 224 €/m²
40 ventes
665 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
667 911 1 155 1 398 1 642 801 2020 741 2021 1 344 2022 1 493 2023 1 317 2024 857 2025 -7.5% +81.4% +11.1% -11.8% -34.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 857 € 3
2024 — — 1 317 € 5
2023 — — 1 493 € 8
2022 — — 1 344 € 9
2021 — — 741 € 11
2020 — — 801 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Le Gouffe
Mandat depuis 2020
291
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASLEON
96%
des locaux
214 locaux raccordables sur 223

MASLEON s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASLEON

Le marché immobilier à MASLEON (87130), en Haute-Vienne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 224 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 665 et 1 735 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.19 %
Taux communal TF bâtie
5.15 %
Taux TF non bâtie
CC Briance-Combade
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASLEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASLEON est de 1 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASLEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASLEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASLEON ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASLEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASLEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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