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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARVAL (87)

87440 · Haute-Vienne (87) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARVAL

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 129 €/m²
123 ventes
687 — 1 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
780 941 1 102 1 263 1 423 1 138 2020 1 243 2021 1 117 2022 1 294 2023 909 2024 867 2025 +9.2% -10.1% +15.8% -29.8% -4.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 867 € 29
2024 3 349 € 2 909 € 13
2023 — — 1 294 € 18
2022 — — 1 117 € 25
2021 — — 1 243 € 28
2020 — — 1 138 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Hachin
Mandat depuis 2020
499
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARVAL
81.8%
des locaux
485 locaux raccordables sur 593
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARVAL
1.8 km
d'aménagements

MARVAL s'étend sur 38.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARVAL

Le marché immobilier à MARVAL (87440), en Haute-Vienne, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 687 et 1 672 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.16 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARVAL est de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARVAL ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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