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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Martrin (12)

12550 · Aveyron (12) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Martrin

⬢

Maisons

+683%
2024→2025
1 232 €/m²
19 ventes
581 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1177.7% sur 5 ans
536 2 496 4 456 6 416 8 377 596 2020 1 095 2021 1 707 2023 973 2024 7 615 2025 +83.7% +55.9% -43.0% +682.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 7 615 € 2
2024 — — 973 € 6
2023 — — 1 707 € 5
2021 — — 1 095 € 4
2020 — — 596 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Cailliau-Deleu
Mandat depuis 2020
241
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
20 sur 172
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Martrin
89.5%
des locaux
188 locaux raccordables sur 210

Martrin s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Martrin

Le marché immobilier à Martrin (12550), dans l'Aveyron, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 232 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 581 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +1178% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.5 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martrin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Martrin est de 1 232 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Martrin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Martrin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Martrin ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Martrin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Martrin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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