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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTINVAST (50)

50690 · Manche (50) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARTINVAST

⬡

Appartements

3 083 €/m²
5 ventes
2 643 — 14 063 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 386 €/m²
128 ventes
1 994 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-88.6% sur 6 ans
2 577 8 819 15 061 21 304 27 546 25 042 2020 2 863 2021 -88.6%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
1 827 2 108 2 389 2 670 2 951 2 030 2020 2 139 2021 2 683 2022 2 500 2023 2 382 2024 2 397 2025 +5.4% +25.4% -6.8% -4.7% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 863 € 4 2 397 € 21
2024 — — 2 382 € 17
2023 — — 2 500 € 17
2022 25 042 € 1 2 683 € 33
2021 — — 2 139 € 28
2020 — — 2 030 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Marie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 348
Habitants
130
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
66 sur 602
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
27
en 2023
↘️ -63% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTINVAST
97.6%
des locaux
787 locaux raccordables sur 806
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARTINVAST
0.7 km
d'aménagements

MARTINVAST s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTINVAST

Le marché immobilier à MARTINVAST (50690), en Manche, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 083 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 643 et 14 063 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 643 et 14 063 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 386 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 994 et 2 796 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.55 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTINVAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTINVAST est de 3 083 € pour un appartement et de 2 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARTINVAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARTINVAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARTINVAST ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTINVAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTINVAST ?
Les prix des appartements varient entre 2 643 et 14 063 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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