P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Martainville (14)

14220 · Calvados (14) · 21 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Martainville

⬢

Maisons

-13%
2022→2023
1 772 €/m²
21 ventes
1 250 — 2 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.6% sur 4 ans
1 030 1 444 1 859 2 274 2 688 1 144 2020 1 612 2021 2 444 2022 2 123 2023 +40.9% +51.6% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Martainville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 123 € 8
2022 — — 2 444 € 1
2021 — — 1 612 € 9
2020 — — 1 144 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Anne
Mandat depuis 2020
116
Habitants
20
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Martainville
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

Martainville s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Martainville

Le marché immobilier à Martainville (14220), dans le Calvados, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 123 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.45 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC Cingal-Suisse Normande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martainville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Martainville est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Martainville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Martainville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Martainville ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Martainville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Martainville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

Toutes les communes du Calvados →