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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARS (07)

07320 · Ardèche (07) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARS

⬡

Appartements

2 138 €/m²
12 ventes
1 418 — 4 100 €/m²
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Maisons

+109%
2024→2025
1 880 €/m²
36 ventes
1 156 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.4% sur 6 ans
1 423 3 137 4 850 6 564 8 278 1 581 2020 3 500 2021 7 525 2022 1 619 2023 +121.4% +115.0% -78.5%

Évolution — Maisons

+94.0% sur 6 ans
1 009 1 401 1 793 2 185 2 577 1 208 2020 1 942 2021 2 056 2022 1 732 2023 1 121 2024 2 343 2025 +60.8% +5.9% -15.8% -35.3% +109.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 619 € 4 2 343 € 10
2024 — — 1 121 € 5
2023 7 525 € 2 1 732 € 5
2022 3 500 € 5 2 056 € 5
2021 1 581 € 1 1 942 € 9
2020 — — 1 208 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Roche
Mandat depuis 2020
243
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARS
81.9%
des locaux
290 locaux raccordables sur 354

MARS s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARS

Le marché immobilier à MARS (07320), dans l'Ardèche, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 138 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 4 100 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 4 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 880 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 2 461 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.54 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARS est de 2 138 € pour un appartement et de 1 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 4 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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