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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE (91)

91150 · Essonne (91) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 438 €/m²
20 ventes
1 784 — 3 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.0% sur 6 ans
437 1 184 1 931 2 678 3 425 1 758 2020 2 224 2021 485 2022 3 114 2023 2 427 2024 2 321 2025 +26.5% -78.2% +542.1% -22.1% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 321 € 5
2024 — — 2 427 € 4
2023 — — 3 114 € 5
2022 — — 485 € 1
2021 — — 2 224 € 4
2020 — — 1 758 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Perdigeon
Mandat depuis 2020
237
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAROLLES-EN-BEAUCE
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

MAROLLES-EN-BEAUCE s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAROLLES-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à MAROLLES-EN-BEAUCE (91150), dans l'Essonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 438 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 784 et 3 029 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 19,0 €/m²
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.9 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE est de 2 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAROLLES-EN-BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAROLLES-EN-BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAROLLES-EN-BEAUCE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAROLLES-EN-BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAROLLES-EN-BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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