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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNHAGUES-ET-LATOUR (12)

12540 · Aveyron (12) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARNHAGUES-ET-LATOUR

⬢

Maisons

-64%
2024→2025
1 611 €/m²
19 ventes
882 — 1 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.0% sur 6 ans
627 1 149 1 672 2 194 2 716 1 550 2020 1 279 2021 1 938 2022 2 469 2023 1 956 2024 697 2025 -17.5% +51.5% +27.4% -20.8% -64.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 697 € 1
2024 — — 1 956 € 4
2023 — — 2 469 € 1
2022 — — 1 938 € 2
2021 — — 1 279 € 5
2020 — — 1 550 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Thibault-Laurent
Mandat depuis 2020
147
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNHAGUES-ET-LATOUR
97.2%
des locaux
140 locaux raccordables sur 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARNHAGUES-ET-LATOUR
1.9 km
d'aménagements

MARNHAGUES-ET-LATOUR s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNHAGUES-ET-LATOUR

Le marché immobilier à MARNHAGUES-ET-LATOUR (12540), dans l'Aveyron, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 882 et 1 770 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.4 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNHAGUES-ET-LATOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNHAGUES-ET-LATOUR est de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARNHAGUES-ET-LATOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNHAGUES-ET-LATOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARNHAGUES-ET-LATOUR ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNHAGUES-ET-LATOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNHAGUES-ET-LATOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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