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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNAY-SUR-MARNE (52)

52800 · Haute-Marne (52) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARNAY-SUR-MARNE

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 436 €/m²
27 ventes
1 011 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 6 ans
910 1 132 1 354 1 576 1 797 1 244 2020 1 436 2021 1 634 2022 1 537 2023 1 341 2024 1 011 2025 +15.4% +13.8% -5.9% -12.8% -24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 011 € 4
2024 — — 1 341 € 3
2023 — — 1 537 € 2
2022 — — 1 634 € 11
2021 — — 1 436 € 6
2020 — — 1 244 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphan Emeraux
Mandat depuis 2020
320
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 600 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNAY-SUR-MARNE
98.8%
des locaux
162 locaux raccordables sur 164
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARNAY-SUR-MARNE
3.8 km
d'aménagements

MARNAY-SUR-MARNE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNAY-SUR-MARNE

Le marché immobilier à MARNAY-SUR-MARNE (52800), en Haute-Marne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 011 et 1 838 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.67 %
Taux communal TF bâtie
12.27 %
Taux TF non bâtie
CA de Chaumont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNAY-SUR-MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNAY-SUR-MARNE est de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARNAY-SUR-MARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNAY-SUR-MARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARNAY-SUR-MARNE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNAY-SUR-MARNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNAY-SUR-MARNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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