P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mariac (07)

07160 · Ardèche (07) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mariac

⬡

Appartements

2 995 €/m²
13 ventes
2 010 — 4 680 €/m²
⬢

Maisons

+335%
2024→2025
1 619 €/m²
49 ventes
1 264 — 2 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.7% sur 6 ans
1 809 2 203 2 598 2 992 3 387 3 079 2020 2 010 2021 -34.7%

Évolution — Maisons

+439.5% sur 6 ans
1 079 3 232 5 385 7 538 9 691 1 633 2020 1 726 2021 1 711 2022 1 199 2023 2 025 2024 8 810 2025 +5.7% -0.9% -29.9% +68.9% +335.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Mariac

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 995 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 010 € 5 8 810 € 3
2024 — — 2 025 € 5
2023 — — 1 199 € 6
2022 — — 1 711 € 6
2021 — — 1 726 € 15
2020 3 079 € 8 1 633 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Cotta
Mandat depuis 2020
541
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
67 sur 426
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mariac
97.9%
des locaux
444 locaux raccordables sur 453

Mariac s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mariac

Le marché immobilier à Mariac (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 995 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 010 et 4 680 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 010 et 4 680 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 079 à 2 010 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 264 et 2 122 €/m².

Tendance longue : +439% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.1 %
Taux communal TF bâtie
9.88 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mariac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mariac est de 2 995 € pour un appartement et de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mariac ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 079 à 2 010 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières à Mariac ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mariac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mariac ?
Les prix des appartements varient entre 2 010 et 4 680 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →