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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIAC (07)

07160 · Ardèche (07) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIAC

⬡

Appartements

2 995 €/m²
14 ventes
1 908 — 4 680 €/m²
⬢

Maisons

+335%
2024→2025
1 706 €/m²
51 ventes
1 300 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.7% sur 6 ans
1 809 2 203 2 598 2 992 3 387 3 079 2020 2 010 2021 -34.7%

Évolution — Maisons

+439.5% sur 6 ans
1 079 3 232 5 385 7 538 9 691 1 633 2020 1 726 2021 1 711 2022 1 199 2023 2 025 2024 8 810 2025 +5.7% -0.9% -29.9% +68.9% +335.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 010 € 6 8 810 € 5
2024 — — 2 025 € 5
2023 — — 1 199 € 6
2022 — — 1 711 € 6
2021 — — 1 726 € 15
2020 3 079 € 8 1 633 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Cotta
Mandat depuis 2020
541
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
67 sur 426
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIAC
97.9%
des locaux
444 locaux raccordables sur 453

MARIAC s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIAC

Le marché immobilier à MARIAC (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 995 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 908 et 4 680 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 908 et 4 680 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 079 à 2 010 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 1 706 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 333 €/m².

Tendance longue : +439% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.1 %
Taux communal TF bâtie
9.88 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIAC est de 2 995 € pour un appartement et de 1 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 079 à 2 010 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières à MARIAC ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 908 et 4 680 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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