P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARGUERAY (50)

50410 · Manche (50) · 62 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MARGUERAY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
786 €/m²
62 ventes
570 — 1 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.3% sur 5 ans
513 726 939 1 151 1 364 608 2021 570 2022 1 136 2023 1 240 2024 999 2025 -6.3% +99.3% +9.2% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARGUERAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 999 € 16
2024 — — 1 240 € 10
2023 — — 1 136 € 16
2022 — — 570 € 9
2021 — — 608 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Manson
Mandat depuis 2020
119
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARGUERAY
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

MARGUERAY s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARGUERAY

Le marché immobilier à MARGUERAY (50410), en Manche, a enregistré 62 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 786 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 570 et 1 392 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.43 %
Taux communal TF bâtie
16.52 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARGUERAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARGUERAY est de 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARGUERAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARGUERAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARGUERAY ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARGUERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARGUERAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →